江苏工院校园快递服务点公开询价公告

 

为做好校园快递服务工作,规范校园快递点的经营服务,我校对快递服务经营点进行公开询价,欢迎广大合格的快递服务企业参与竞标,现将具体事项公告如下:

 

一、经营概况:

学校提供快递服务经营点运营所需的场所,快递服务经营点位于崇川校区北校区33号楼老文体馆北侧东第二间,面积 50㎡,学校只提供框架结构的空场地,成交单位负责快递服务经营点的内部装修及运营所需一切费用。本房屋出租底价为伍万元/年,履约保证金为贰万元。

 

二、经营期限:

1、三年;

2、成交后签订房屋租赁合同,合同三年一签,校方将对成交人的经营活动进行指导和考核,如成交人在第一年的经营活动被校方考核为优秀或良好,可续签第二年的合同;如第一年经营活动被校方考核为合格或不合格,则校方有权取消成交人的合同权,另行公开招租。

 

三、响应文件的组成:

1、响应文件要求:©©

1)响应文件包括资格条件资料与报价文件,请将资格条件资料与报价文件分别单独密封。资格条件资料正本一份,副本两份;报价文件正副本各一份。包装外应分别注明“江苏工院快递服务点资格条件资料”(并写清楚响应方姓名及联系电话)、“江苏工院快递服务点报价文件”(并写清楚响应方姓名及联系电话)。

2)严格按照询价文件所规定的格式内容编制响应文件。可以增加说明或描述性文字,但是如果与询价文件的条件存在任何不一致的,除非响应方明确表示愿意接受,否则与询价文件相悖均视为无效响应。响应方对询价文件未提出异议的条款,均被视为接受和同意。

2、响应资料主要内容:

1)资格条件:本询价文件中响应方应具备的资格条件规定的资质材料、证明;

2)竞标思路:经营服务的理念、经营项目方案、管理措施等;

3)承诺:包括服务承诺、服从管理承诺、服从合同约定条款承诺、校园安全承诺等;

4)资质业绩;

5)身份证复印件。

3、报价文件:

报价书(见附件一)

4、响应文件出现以下情况,视作为无效响应文件处理:

1)响应文件未按照要求编制;

2)报价低于出租底价者;

3)响应文件不全者;

4)响应文件涂改和增删;

5)响应文件字迹潦草或表达不清的。

 

四、资质要求:

1、需为正规的注册企业或个体工商户,在营业执照规定的经营范围中需有快递服务的内容;

2、具有有效期内的快递业务经营许可证

3、有同类项目的经营业绩和经验。(提供证明材料)。

 

五、管理费用:

 1、成交人需缴纳房屋租赁费用,合同签订七个工作日内一次性交清,不得无故拖延缴费,如遇拖延,校方可予以经济处罚直至终止合同。

2、根据公开询价的原则,价高者成交,如出现最高报价相同的情况,可进行第二轮报价,如第二轮报价还相同,抽签决定。

六、风险责任承诺:

成交方必须对自身风险承担后果,并对防火、防盗、纠纷处置等责任作出明确承诺。

1、成交方人员在工作时间内所发生的工伤等意外事故,由成交方自行全责处理,校方不承担任何经济责任和法律责任;

2、成交方要按双方签订的合同相关规定承担全部的安全、质量、效益风险等责任;

3、成交方在合同期间不得有欺诈行为,要确保安全运营。成交方在合同期间与外界发生的一切债权、债务等纠纷均与校方无关;

4、如发生的造成人身安全事件、场所设施安全事件、业务纠纷事件的赔偿和法律责任均由成交方承担。

5、除不可抗力事件外,成交方不得以任何理由停止正常运营,否则视为违反合同,没收合同履约金并追究经济责任。

 

七、经营要求:

1、成交方所有运营活动需在不违背国家和校方规定的前提下进行,如出现重大的违法、违规行为,校方可提前终止合同。

2、为保证校园秩序,成交人需保证本快递服务经营点的所有经营活动只针对本校师生,外校及周边地区的快递业务不得进入本快递服务经营点,如有发现,校方可立即中止合同。

3、成交方消耗的水电费按实结算,每季度抄收一次,按南通市营业用水电费标准收取。

4、成交方及快递企业应配备专人、专车进出校区。车辆需按校方要求办理统一出入证,并服从校方相关部门管理。

5、成交方及快递企业应将快递从业人员的身份证、工作证等材料向校方相关管理部门备案,并办理统一的人员出入证,无证者不得进入校园。

6、为达到开办快递服务经营点的目的,统一规范快递投递业务,成交人需逐步引进各快递服务企业,为师生提供统一、方便、快捷的服务。

7、快递从业人员应统一着装,文明礼貌服务,对待学生的服务要求和服务投诉要有耐心。

8、成交方的装修不得改变校方房屋结构,方案及设计和效果及门面布置需经校方审核同意后方可施工,一经确定,成交方不得随意更改,双方中止合同后,不得随意拆除。

9、成交人在经营活动中,应为注明收件人为教师或收件地点为办公场所的快件提供送件上门的服务。

10、成交人应做好门前三包工作,要配备清洁器具,保证店内、外卫生清洁,无垃圾堆放。

11、快递服务经营点的隔断、装修、功能布局等建设方案需事先书面报校方后勤、安保部门审批,经校方审定同意后方可施工。

12、成交方合同终止后撤离场所,应保证场所的基础设施完好无损。如造成损坏必须恢复原貌,并接受学校的相关处置。

八、响应文件及租金缴纳:

1响应文件请于20199 25 日上午8301030送达我校国资处(招投标办公室崇謇楼810室),逾期作无效标处理。

响应地点:国资处(招投标办公室崇謇楼810室)

联系电话:0513-81050185   吴老师

现场察看接待时间:

2019923 日上午08301030

联系电话:0513-81050396   徐老师

响应方投送响应文件时,需提供资料费200元(不退)、响应保证金壹仟元整:

1)若响应方为法人或其他组织,则必须开具银行汇票,保证金汇款人名称必须与响应方名称一致,否则将作为无效响应处理;

2)若响应方为个体工商户,则必须出具银行进账单(日期必须为送达标书日前一天),保证金汇款人名称必须与响应方营业执照上名称或经营者名称一致(递交响应文件时原件备查),否则将作为无效响应处理;

3)投送响应文件时银行汇票原件或银行进帐单交学校财务处审核,(响应保证金票据复印件放入响应文件中,作为响应资格审查的待查文件,请配合!)。响应方未按上述要求办理保证金手续,其响应文件将被拒收。未成交者,成交结果公示结束后凭原始收据办理响应保证金退款手续。成交者,响应保证金转为履约保证金,如响应保证金不足,成交方需补齐差额部分,履约保证金合同期满结清所有费用后凭原始凭证办理无息退还手续。

我校银行账号:1111822109000052120

开户行:工行城南支行;

户名:江苏工程职业技术学院。

响应保证金票据备注栏中请写江苏工院快递服务点响应保证金。

2、响应方成交后,签订合同,签订合同时必须交清一年全部租金及合同履约保证金(租金为响应方成交价、履约保证金为贰万元整),否则视为弃权。

 

九、房屋租赁合同:

江苏省省级行政事业单位房屋租赁合同书模板(见附件二)

 

十、本响应文件的最终解释权为江苏工程职业技术学院国资处。

 

江苏工程职业技术学院国资处 

                                                  2019919

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:

报价书

江苏工程职业技术学院:

我单位已认真研究了江苏工院老文体馆北侧快递点房屋询价响应公告的全部内容,愿意参加贵方组织的该项目响应。为此:

1、提供响应文件一套

2、所投经营性用房地点:                            

3、经营项目:                                    

4、报价为:(大写)人民币                   (每年)

                (小写)¥                          (每年)  

5、保证遵守询价文件中的有关规定。

6、保证忠实地执行双方所签的合同,并承担合同规定的责任和义务。

7、愿意向贵方提供任何与该项响应活动有关的数据、情况和技术资料。

8 与本次询价活动有关的一切往来通讯请寄(若成交,即为签订合同时的通讯地址及联系方式):

地址:                                            

邮编:                     电话:                 

                           响应方:            (盖章)                            委托代理人:          (签字)

日期:2019        

 

 

 

 

 


附件二:

江苏省省级行政事业单位房屋租赁合同书

 

                                       合同编号:

出租方(甲方):

承租方(乙方):

第三方:

土地使用证号:

 

甲方通过产权交易机构公开征集承租方,并确定乙方为承租方,双方就下列租赁事项达成一致意见,签订本合同。

 

 

 

第一条  房屋的具体情况如下:总建筑面积  平方米

房屋座落

用途

房屋

总层数

所在

层数

结构

建筑面积(平方米)

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第二条  租金:月租金      年租金      ,租金总额(大写)       

第三条  租赁期限从       日起至       日止。租金按         (月/季)结算,由乙方在对应结算期间起算日的前   日内交付给甲方,甲方收取的租金按江苏省省级行政事业单位国有资产收益管理暂行办法执行。

第四条 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施,乙方在签订本合同时支付押金   给甲方,合同终止时,如乙方无违约行为,待甲方验房并结清相关费用后,乙方将钥匙交还甲方,甲方将押金全额退还乙方。

第五条  乙方不得转租租赁房屋。

第六条  甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。

第七条 在租赁期内,双方维修责任:

1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。

2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。

3、乙方负责自行装修部分的维修。

4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的,应由乙方负责维修;由此造成出租房屋及其附着物损坏的,或造成第三人人身、财产损失的,均由乙方承担责任;同时造成甲方损失的,乙方应予赔偿。

第八条  乙方于退租前,必须缴清房租及水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费等各项费用。

第九条  合同解除的条件:

有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的;

2、乙方不交付或者不足额交付租金达 个月以上;

3、乙方所欠各项费用(指能源、通讯和物业等费用)达(大写)        元以上;

4、未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的;

5、乙方在出租房屋进行违法活动的。

6、其他严重损害甲方利益的。

有下列情形之一,乙方有权解除本合同:

1、甲方延迟交付出租房屋     个月以上;

2、甲方违反本合同维修约定,使乙方无法继续使用出租房屋。

第十条 有关装修设施、设备的约定:

1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备(包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等),其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意,并向相关管理部门办理相关手续后方可施工,否则造成的后果与损失由乙方自行承担,甲方可提前解除合同。

2、在合同终止或解除后,乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自置的装修或任何设备设施。

3、双方合同到期或解除,乙方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给甲方,否则其装修部分甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的,甲方可以自行或委托第三方整修至原状,费用由乙方承担。

第十一条  违约责任:

1、乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交之外,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一点五向乙方加收违约金。

2、乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的,应负损害赔偿责任,同时应按年租金的20%支付违约金,若甲方的实际损失超过所约定的违约金的,乙方应据实赔偿。

3、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费用达一个月时,甲方有权用押金支付上述费用

4、租赁期内若乙方擅自退租,所付租金及押金甲方可不予退还。

5、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。

第十二条 特别告知:

1、乙方如需继续承租上述房屋,须在合同期满前二个月,以书面形式通知甲方,双方协商并报江苏工院院务会审批同意后,重新签订租赁合同(在同等条件下乙方有优先承租权),必要时需重新进行公开招租;如乙方未能在此期限内书面通知甲方,则视为乙方不再续租,租赁期满本合同自然终止;乙方必须在终止之日将房屋交还甲方,乙方向甲方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经甲方同意留存的物品,甲方经催告后有权进行处置。如逾期不予交还房屋,乙方应当按照原租金标准双倍向甲方支付占用期间的房屋使用费,直至将房屋实际交还为止。

2、乙方在使用房屋过程中,应密切关注房屋的安全状况,如发现房屋结构出现安全隐患,应及时书面通知甲方,甲方在收到乙方书面通知后,按照本合同的约定,由甲方派遣维修人员进行维修,乙方需积极配合甲方做好维修工作;如经鉴定房屋为危房或甲方不能在短时期内修复的,甲方应及时通知乙方停止使用上述房屋,停止使用期间不再收取租金,甲方也不承担其他费用。如乙方不按甲方通知要求停止使用或拒绝修缮的,由此产生的一切后果由乙方自行承担。房屋修复后,双方仍按本合同履行,租赁期限顺应延长。如经鉴定为危房且不能修复的,本合同自然终止,租金据实结算。

3、乙方在签订本合同前,认可上述房屋及其周边现状,同时应当到相关管理部门认真咨询、了解,知悉其经营手续和相关情况,并向相关管理部门办理有关手续后方可从事经营活动,同时因乙方经营原因需对水、电、气等相关配套设施、设备增容扩量的,由乙方自行解决并承担费用,否则,一切责任由乙方自行承担。双方签订合同后,非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋进行经营的,不影响本合同的效力。

4、乙方在租赁期内应负责房屋的安全、保卫、消防等工作,否则造成一切后果均由乙方自行承担,与甲方无关。

5、乙方在租赁期内所产生的一切债权债务,均与甲方无关。

6、乙方租赁甲方房屋,有物业管理的,应与物业管理公司按规定签订物业管理协议,遵守相关协议内容,承担相关费用,并向甲方提交所签物业管理协议进行备案。

第十三条 有关拆迁事项的特殊约定:

1、如遇拆迁,且拆迁公告公布后,本合同自然终止。乙方应尽快搬迁,否则应按实际使用时间支付房屋使用费(按租赁合同的租金标准计算)。

2、乙方不享受针对该房屋的任何拆迁补偿和安置,但乙方有权依据拆迁时的本市拆迁规定享受其自行装修部分的补偿和其他相关补偿。

3、当甲方与动迁部门签订涉及上述房屋的拆迁补偿安置协议后,该房屋的处分权即转移至动迁部门,乙方可根据拆迁时的本市拆迁规定与动迁部门具体协商相关补偿,乙方应将上述房屋直接交付给动迁部门,否则,所引起的一切责任由乙方承担。

第十四条 免责条款:

1、房屋及设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、由于政策法规等原因导致合同不能全面履行的,或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

第十五条 为双方便于联系工作、方便配合,乙方告知甲方的通讯地址为                   ,乙方若需变更,须于变更后7日内书面通知甲方,并经甲方签字确认。否则甲方仍按原地址向乙方寄送相关文件,不论是否送达或者退还均视为已经送达,由此产生的一切后果均由乙方承担。

第十六条  合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第      种方式解决:

1、提交江苏省仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十七条   本合同经三方签章后生效。

第十八条   本合同一式五份,租赁双方、产权交易机构、主管部门、省财政厅行政事业资产管理处各一份。

第十九条   双方约定的其他事项:         

                           

 

甲 方:(盖章)        乙 方:(盖章)

 

                身份证号码:

法定代表人:          法定代表人:

委托代理人:          委托代理人:

开 户 行:          开 户 行:

账  号:           账  号:

地  址:           地  址:

联系电话:           联系电话:

年 月 日           年 月 日

第三方:(盖章)

法定代表人:

委托代理人:

地址:            联系电话:

年 月 日

 

 

 
 
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